Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Арт-квартал «Выше!»»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ЕДИНСТВО
Рассрочка на 2 года
Рассрочка на 2 года

Действует До 31.12.25

Адрес
Тула, жилой комплекс Выше
Сдача2023-2027
КлассКомфорт
Этажность16-25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,76 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2023-2027
Класс
Комфорт
Этажность
16-25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,76 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2023-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
16-25
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,76 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Маршала Полубоярова, 6
4 квартал 2025
поз. 7
4 квартал 2026
поз. 6
4 квартал 2027
поз. 5

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Маршала Полубоярова, 4 (поз. 3.1 - 3.2 ,1 очередь)

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2024
Маршала Полубоярова, 5 (поз. 1 ,2 очередь)

О жилом комплексе «Арт-квартал «Выше!»»

Об арт-квартале «Выше!»

Арт-квартал «Выше!» — это семь высоких домов 18 и 25 этажей, которые формируют просторный и безопасный двор без машин. Расположены в зеленой части города на улице Центральная, Ленинского района. Здесь есть спортивные зоны, детские и творческие площадки, прогулочные аллеи и беседки.

В арт-квартале активный образ жизни гармонично сочетается с размеренным отдыхом. Квартал окружен лугами, рядом — лес, парк и пруд. Можно гулять на природе.

В районе есть необходимая для жизни, постоянно развивающаяся инфраструктура. В шаговой доступности — два детских сада, в проекте — еще один рядом. В непосредственной близости расположены 3 супермаркета, аптека, салоны красоты, фитнес центр. Все необходимые товары вы можете приобрести рядом с домом, не выезжая в другие районы, что создает комфортную и качественную среду для проживания.

Остановка общественного транспорта расположена прямо у квартала, добраться до центра города можно за 20 минут.

О квартирах

Архитекторы компании разработали более 50 видов новых планировок. Это эргономичные квартиры с просторными светлыми комнатами правильной формы.

Серию особых планировок компании пополнят просторные студии с кухней-нишей, двухкомнатная круговая с двумя санузлами, планировки с кухней-гостиной в центре квартиры, трехкомнатная квартира с лоджией и двумя балконами.

Квартиры в квартале сдаются в предчистовой отделке White Box.

В квартирах арт-квартала спроектированы французские балконы. Теперь жители могут наслаждаться панорамным видом на улицу из своей гостиной. Благодаря большой площади остекления в комнату проникает больше света — она светлая и хорошо освещается дневным светом.

Места общего пользования

Подъезды в домах арт-квартала освещаются дневным светом благодаря прозрачным входным группам. Стеклянные двери создают ощущение безопасности — всегда видно, что происходит и в подъезде, и на улице.

Входы в подъезды находятся на уровне земли, это позволяет пожилым, детям и мамам с колясками беспрепятственно попасть внутрь. Коляски и велосипеды не нужно поднимать в квартиру — для них предусмотрены специальные помещения на первом этаже.

В проекте спроектирована система видеонаблюдения и контроля доступа в подъезд.

51 квартира от застройщика в ЖК «Арт-квартал «Выше!»»

  • Все корпуса
  • поз. 6
    Сдача в 4 кв. 2026
  • поз. 7
    Сдача в 4 кв. 2025
От 27 м²
3,6–5,4 млн ₽
44 предложения
поз. 7
1 кв. 2026
37,0 м²
4,58 млн ₽
поз. 6
4 кв. 2026
39,1 м²
5 млн ₽
поз. 6
4 кв. 2026
39,9 м²
5,1 млн ₽
поз. 7
1 кв. 2026
41,5 м²
4,81 млн ₽
поз. 6
4 кв. 2026
42,0 м²
5,33 млн ₽
От 54 м²
6,7–7,4 млн ₽
7 предложений
поз. 6
4 кв. 2026
53,7 м²
6,7 млн ₽
поз. 6
4 кв. 2026
58,8 м²
7,22 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 57 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Арт-квартал «Выше!»»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка на 2 года

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 1,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,0 млн ₽
Средняя цена м²124 532 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

14 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Этингер Яна
27 августа 2024
Полезный
Плюсы:

Купили трехкомнатную квартиру в доме 2, скоро заселяемся. Уже видно, что будет очень красивая территория, хотя еще идут строительные работы. В квартирах хорошие окна, толстые стены, думаю, нам вся эта стройка совсем не помешает. Понравилась планировка, косметику сделаем под себя. Но в целом, внутри все устроило, что-то глобально переделывать не собираемся.

Минусы:

нет

Харина Ирина
6 октября 2025
Новый
Плюсы:

Честно не ожидали, что дома будут настолько тихие. До этого жили в новостройке, где слышно было даже как соседи чайник включают. Здесь всё по-другому, и с улицы шум не доходит, и в квартире спокойно, и это еще несмотря на то что вокруг ремонты идут.

Минусы:

Их нет

ЖК «Арт-квартал «Выше!»» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ЕДИНСТВО

4,583 отзыва
Группа компаний «ЕДИНСТВО» основана в ноябре 2006 года. Является членом Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) и состоит в других профессиональных сообществах и организациях. Входит в топ-50 крупнейших застройщиков России по объемам жилищного строительства и является…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 27 м²
3,6–5,4 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
6,7–7,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.lookmytrips.com, https://m.presnya.city.
Жилой комплексАрт-квартал «Выше!»
жилой комплекс Выше, Тула,Тула, жилой комплекс Выше
Телефон: +79894383692
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:7,4 млн руб.